Conpot

DNB tror boligprisene faller i 2016

DNB Markets tror boligprisene vil fortsette å stige inn i 2015, men falle 2,5 prosent i 2016. Fallet vil følges av nullvekst i 2017 og en vekst på 2 prosent i 2018, tror banken.

Det antatte prisfallet skyldes lavere inntektsvekst og høyere arbeidsledighet i årene som kommer, ifølge rapporten Økonomiske utsikter 2015-18, som DNB Markets presenterte tirsdag.

Fallet begrenses imidlertid av en utflating av investeringer i nye boliger. Banken tror boliginvesteringene vil falle med 5 prosent de neste to årene, før investeringsviljen kommer tilbake.

Høyere arbeidsledighet

DNBs analytikere tror arbeidsledigheten vil stige til 3,9 prosent til neste år, og fortsette å stige til 4,4 prosent 2017. Veksten i bruttonasjonalproduktet ventes å bli moderat, med 1,2 prosent til neste år og 1,7 prosent i 2016. I 2018 venter de en vekst på 2,5 prosent.

Tidligere i desember kuttet Norges Bank styringsrenten med 0,25 prosent til 1,25 prosent. DNB mener det er 50 prosent sannsynlighet for at renten kuttes ytterligere neste år. Først i mars 2017 tror banken at styringsrenten vil bli satt opp igjen.

– Kronen er undervurdert

Dagens lave kronekurs skyldes usikkerheten rundt fallende oljepriser, og om hvor langt de vil falle, mener banken. Kronekursen er imidlertid kraftig undervurdert, og vil stige når oljeprisene blir mindre usikre, tror analytikerne.

– Kronen er betydelig svakere enn hva det fundamentale bildet for norsk økonomi skulle tilsi, sier valutaanalytiker Magne Østnor i DNB Markets til Dagens Næringsliv.

I dag koster en euro 9,3 kroner. Banken tror denne prisen vil være nede i 8,8 kroner om et halv år og 8,4 kroner om et år. (©NTB)

Stikkord: